Mieszkania do wynajęcia Ożarów Mazowiecki

Opis oferty

[W PRZYPADKU TEJ NIERUCHOMOŚĆI PROWIZJĘ POKRYWA WŁAŚCICIEL]
-
Do wynajęcia dwupoziomowe, jasne, ciche i nigdy nie używane
mieszkanie w apartamentowcu z 2019 r. na zamkniętym osiedlu
„Faktoria” przy ul. Poznańskiej 270 w Ożarowie Mazowieckim,
tylko 25 minut od centrum Warszawy. Możliwość wynajęcia bez mebli
lub z meblami – według preferencji najemcy.

Podstawowe informacje:
• Powierzchnia: 77,07 mkw
• 3 pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki, garderoba, balkon
• Dwa najwyższe piętra (4 i 5) – bez sąsiadów powyżej
• Winda
• Komórka lokatorska o pow. 3,57 mkw
• Zwierzęta mile widziane
• Możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu
podziemnym

Mimo położenia w samym centrum Ożarowa, mieszkanie jest bardzo
ciche. Dwa poziomy zapewniają komfortowy podział na część
dzienną i nocną. Lokal nie był do tej pory użytkowany, więc
pierwszy najemca będzie miał do dyspozycji praktycznie nowe
mieszkanie.

Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony (zmywarka, lodówka, okap,
płyta indukcyjna, piekarnik – wszystko marki Gorenje), podobnie jak
obie łazienki (jedna z wanną i pralką, druga z prysznicem). W
przedpokoju oraz garderobie znajdują się szafy. Pozostałe
pomieszczenia na życzenie najemcy mogą zostać umeblowane przez
Właściciela. Istnieje też możliwość usunięcia mebli z pokoju
dziecięcego.

Komunikacja
• Stacja PKP Ożarów Mazowiecki – 800 m (dojazd do centrum
Warszawy w 20 minut)
• Przystanek autobusowy – 100 m (m.in. linia 713 do stacji metra
Bemowo i 743 – do Fortu Wola)
• Trasa S8 / autostrada A2 – 5 km

Okolica
• Doskonała infrastruktura usługowo-handlowa. W sąsiedztwie:
Żabka, Biedronka, Aldi, Carrefour, piekarnia, cukiernia, sklep
mięsny, paczkomat, apteka, poczta, restauracje, Urząd Miasta i wiele
innych
• Plac zabaw na osiedlu, park miejski w odległości 400 m
• Żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa w promieniu paruset
metrów

Koszty i warunki najmu
• Czynsz podstawowy – 4500 zł
• Czynsz administracyjny – 1000 zł
• Prąd - według zużycia
• Kaucja - 9000 zł
• Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy

-----------------------------------------------------------------------------
ENGLISH DESCRIPTION
-
[IN CASE OF THIS PROPERTY, THE OWNER COVERS THE AGENCY COMMISSION]
-
QUIET, TWO-LEVEL APARTMENT – 25 MINUTES FROM THE PALACE OF CULTURE

For rent: bright, quiet, never used, two-level apartment in a building
from 2019, located in the gated "Faktoria" estate at 270 Poznańska
Street in Ożarów Mazowiecki, only 25 minutes from the center of
Warsaw. The apartment can be rented furnished or
unfurnished—depending on the tenant’s preference.

Key information:
• Area: 77.07 sqm
• 3 rooms, open-plan kitchen, 2 bathrooms, walk-in closet, balcony
• Top two floors (4th and 5th) – no neighbors upstairs
• Elevator
• Storage unit: 3.57 sqm
• Option to additionally rent a parking space in the underground
garage
• Pets are welcome

Despite its central location in Ożarów, the apartment is very quiet.
The two-level layout allows for a comfortable separation of day and
night zones. The apartment has never been occupied, so the first
tenant will enjoy a virtually brand-new space.

The kitchen is fully equipped (dishwasher, fridge, hood, induction
cooktop, oven – all by Gorenje), as are both bathrooms (one with a
bathtub and washing machine, the other with a shower). The hallway and
walk-in closet feature wardrobes. At the tenant’s request, the
remaining rooms can be furnished by the owner. The children’s room
can also be cleared of furniture if desired.

Transport connections:
• Ożarów Mazowiecki railway station – 800 m (20-minute ride to
the center of Warsaw)
• Bus stop – 100 m (including lines 713 to Bemowo metro station
and 743 to Fort Wola)
• S8 expressway / A2 motorway – 5 km

Neighborhood:
• Excellent local amenities: Żabka, Biedronka, Aldi, Carrefour,
bakery, confectionery, butcher shop, paczkomat, pharmacy, post office,
restaurants, Town Hall, and more
• Playground on the estate, city park 400 m away
• Nurseries, kindergartens, and primary school within a few hundred
meters

Rental costs and terms:
• Base rent – PLN 4500
• Administrative fees – PLN 1000
• Electricity – based on usage
• Security deposit – PLN 9000
• Occasional lease agreement for a minimum of 12 months

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.