Działki i grunty na sprzedaż Ożarów Mazowiecki

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 1,1 ha, zlokalizowane w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Ożarowa Mazowieckiego.

Działki położone są w sąsiedztwie nowych osiedli mieszkaniowych i kameralnych inwestycji, co podkreśla ich wysoki potencjał inwestycyjny. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - bliskość głównych tras, stacji kolejowej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Nieruchomość objęta jest MPZP z oznaczeniem MN/U.
Dla jednej działki plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym w formie wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, natomiast dla drugiej działki obowiązuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej oraz bliźniaczej.
Teren ma regularny kształt, przybliżone wymiary całości: 31 m szerokości i 360 m długości
Parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy do 1,2,
- wysokość zabudowy do 11 m,
minimalną powierzchnię działki:
- 1000 m² pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,
- 500 m² pod zabudowę bliźniaczą,
- 300 m² pod zabudowę szeregową,
- dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej.

Wszystkie niezbędne przyłącza - prąd, woda, gaz, kanalizacja - znajdują się w drodze, ok. 30 m od nieruchomości.

Atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy - w bezpośredniej bliskości znajdują się główne trasy komunikacyjne, stacja kolejowa oraz lokalna infrastruktura handlowo-usługowa.

To propozycja idealna dla deweloperów oraz inwestorów szukających gruntu z potencjałem, w otoczeniu, które już dziś przyciąga nowych mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu!!! 786 - pokaż numer telefonu -